Name: Maison 97 m² à Treguier
SKU: AG403-VM3711-MANIMMO
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

n.c. €

97 m² / 1 519 m²

4 pièces

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MAISON DU 17EME SIECLE A RENOVER SITUEE A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET DU PORT DE TREGUIER IMPLANTEE SUR 1519 M² DE TERRAIN REPUTE CONSTRUCTIBLE
Authenticité pour cette maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée dans séjour avec cheminée ouverte, cuisine, salon ou chambre. Au premier étage :Palier, salle d'eau, deux chambres sur plancher. Au second étage : grenier avec charpente en chêne apparente. Chauffage central au gaz (chaudière de 2019) Dépendance avec toilettes. Assainissement collectif.
Terrasse et jardin arboré clos de murs en pierres exposé plein sud.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC

RCP MRCSACI202312FR00000000054913A00 - Liberty

Référence: AG403-VM3711-MANIMMO
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 070 € - 4 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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