Maison 82m² à saint-front-de-pradoux

Maison Individuelle 3 Chambres Terrain 1 596 m² clos 2 min Mussidan
Le calme de la campagne à 2 minutes du centre-ville !
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement agréable, alliant le confort et un fort potentiel d'aménagement.
Idéalement placée à seulement 2 minutes de Mussidan et 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, accès A89), elle offre un cadre de vie pratique et serein.
Une configuration fonctionnelle sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée (Espace Vie & Confort) :
Un séjour lumineux chaleureux, équipé d'un poêle à granulés récent pour une chaleur douce et économique.
Une chambre confortable de plain-pied.
Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
À l'étage (Espace Famille) :
Une grande cuisine aménagée parfaite pour les moments de convivialité.
Deux chambres supplémentaires lumineuses.
Les extérieurs et prestations :
Terrain : Une parcelle de 1 596 m² entièrement clôturée, iconstructible,déale pour les enfants, les animaux ou un projet de potager.
Espace détente : Une terrasse couverte pour profiter de vos repas en extérieur, quelle que soit la météo.
Équipements : Portail électrique pour plus de sécurité et de confort, menuiseries en bon état, et raccordement au tout-à-l'égout.
Pourquoi choisir cette maison ?
Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, cette maison se distingue par son entretien et son emplacement stratégique. Aucun gros oeuvre à prévoir, hors menuiseries simple vitrage,vous profitez d'un intérieur sain et d'un extérieur généreux.
Prix : 117.000€ HAI
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr