Name: Appartement 2 chambre(s) à vendre
SKU: 749171024-237
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

260 000 €

83 m²

4 pièces

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Idéalement situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, au sein de la résidence de standing "LA CALMERAIE" de 2001, ce grand T3 offre de beaux volumes et la possibilité d’être transformé en T4 selon vos besoins.
L’appartement se compose d’un double séjour lumineux, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un grand balcon idéal pour profiter de l’extérieur.
Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un appartement spacieux, bien situé et offrant un fort potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations cntactez moi.
Julien JAMBON (EI-RSAC 894672047)
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 180 lots dont 56 d'habitations.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1680€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 749171024-237
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 550 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr