Appartement 92 m² à Saint-Etienne

À VENDRE – LOT DE 2 APPARTEMENTS – SAINT-ÉTIENNE / QUARTIER BELLEVUE Situé au 2ème étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), ce lot de 2 appartements totalisant 114 m² habitables représente une belle opportunité d’investissement. Le lot comprend : - T2 de 57 m² – actuellement loué 380 € HC/mois - T2 de 35 m², entièrement rénové, libre d’occupation – loyer potentiel estimé à 430 € HC/mois Caractéristiques générales : - Chauffage individuel électrique - Menuiseries PVC double vitrage - Une cave attribuée à chaque appartement Atouts du lot : - Copropriété propre, entretenue et sécurisée - Syndic bénévole – charges faibles - Un appartement déjà loué (rentabilité immédiate) - Un T2 rénové prêt pour une mise en location rapide ou une occupation personnelle Quartier dynamique, proche transports, commerces, lycée Honoré d’Urfé, université Jean Monnet Idéal investisseurs : location nue, meublée ou colocation (selon règlement de copropriété). Informations sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.