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Maison 89 m² à Bordeaux
— Bordeaux 33300 —
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Bordeaux Chartrons (33300) - Échoppe 89 m² - 2 chambres - Jardin - Piscine - Possibilité d'extension
À Bordeaux Chartrons (33300), découvrez cette lumineuse échoppe de 89 m² avec jardin et piscine, offrant un cadre de vie recherché.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
En rez-de-jardin, vous trouverez un bel espace de vie d'environ 30 m², ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Deux celliers et des toilettes supplémentaires complètent cet espace fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
L'organisation des volumes permet d'envisager une configuration adaptée à différents modes de vie, avec une séparation claire entre les espaces nuit et les espaces de réception.
Le jardin, exposé sud-ouest, s'articule autour d'un espace terrasse et piscine d'environ 65 m², offrant un environnement intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien, en bon état, permet une installation immédiate et offre également une possibilité d'extension, permettant d'accompagner l'évolution de votre projet.
Implantée dans un secteur recherché des Chartrons, cette échoppe bénéficie d'un équilibre apprécié entre calme et proximité des commodités.
On aime :
- Une pièce de vie aérée et lumineuse
- Un jardin avec terrasse et piscine
- L'absence de travaux
Services à proximité :
- Bus : Lianes H1, lignes 7, 27 et 53
- Tram B à 900 m
- Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur, médiathèque
À la recherche d'une échoppe bordelaise aux Chartrons pour votre futur chez-vous ?
Ce bien est fait pour vous.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Visites possibles du lundi au dimanche.
Stephan Herzig EI Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À Bordeaux Chartrons (33300), découvrez cette lumineuse échoppe de 89 m² avec jardin et piscine, offrant un cadre de vie recherché.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
En rez-de-jardin, vous trouverez un bel espace de vie d'environ 30 m², ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Deux celliers et des toilettes supplémentaires complètent cet espace fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
L'organisation des volumes permet d'envisager une configuration adaptée à différents modes de vie, avec une séparation claire entre les espaces nuit et les espaces de réception.
Le jardin, exposé sud-ouest, s'articule autour d'un espace terrasse et piscine d'environ 65 m², offrant un environnement intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien, en bon état, permet une installation immédiate et offre également une possibilité d'extension, permettant d'accompagner l'évolution de votre projet.
Implantée dans un secteur recherché des Chartrons, cette échoppe bénéficie d'un équilibre apprécié entre calme et proximité des commodités.
On aime :
- Une pièce de vie aérée et lumineuse
- Un jardin avec terrasse et piscine
- L'absence de travaux
Services à proximité :
- Bus : Lianes H1, lignes 7, 27 et 53
- Tram B à 900 m
- Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, alimentation, coiffeur, médiathèque
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Stephan Herzig EI Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 89 m² à Bordeaux
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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