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à Paris-13e

Immeuble 115m² à pia

Name: Immeuble 115m² à pia
SKU: 1604
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

— Pia 66380 —

219 000 €

115 m² / 149 m²

6 pièces

ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON

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Situé sur la commune de Pia, ensemble immobilier composé de deux appartements de type 3, chacun disposant d'un extérieur privatif.
Chaque appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Les logements bénéficient d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel.
Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien à double rendement locatif, ou à un projet familial (résidence principale avec logement indépendant).
Proximité des commodités, des écoles et des axes de communication.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1604

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 420 € - 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr