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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain pied 100m² - St Jeoire
— Saint-Jeoire 74490 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE AGENCE
Venez découvrir cette jolie MAISON individuelle de plain pied (1980) sur le secteur de St Jeoire, situé dans une impasse, de 100m2 habitables avec garage fermé de 29m2 et comprenant :
Un salon de 32m² ouvert sur la terrasse de 26m2 en expo SUD, donnant accès au jardin.
Une cuisine fermée et équipée de 12m².
Une première chambre avec placard de 11m², une deuxième chambre avec placard de 12m² et une troisièmes
chambre avec placard de 13m². Une salle de bain avec baignoire et vasque simple de 4m2 et un WC séparé.
La maison est situé dans une impasse, secteur calme, sans vis à vis avec une superbe vue montagnes.
Proximité du centre de St Jeoire, commodités et école.
30min de Genève et 10min du Massif des Brasses.
La maison est implantée sur 1499m2 de terrain en zone UC (a noter qu'un EDD à été effectué pour la découpe de deux terrains de respectivement 500 et 600m2, possibilité de construction).
Coup de cœur assuré, idéal primo-accédants.
A venir visiter sans tarder.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Consommation conventionnelle : 308 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 790 € et 2 460 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
Méthode : 3CL-DPE 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette jolie MAISON individuelle de plain pied (1980) sur le secteur de St Jeoire, situé dans une impasse, de 100m2 habitables avec garage fermé de 29m2 et comprenant :
Un salon de 32m² ouvert sur la terrasse de 26m2 en expo SUD, donnant accès au jardin.
Une cuisine fermée et équipée de 12m².
Une première chambre avec placard de 11m², une deuxième chambre avec placard de 12m² et une troisièmes
chambre avec placard de 13m². Une salle de bain avec baignoire et vasque simple de 4m2 et un WC séparé.
La maison est situé dans une impasse, secteur calme, sans vis à vis avec une superbe vue montagnes.
Proximité du centre de St Jeoire, commodités et école.
30min de Genève et 10min du Massif des Brasses.
La maison est implantée sur 1499m2 de terrain en zone UC (a noter qu'un EDD à été effectué pour la découpe de deux terrains de respectivement 500 et 600m2, possibilité de construction).
Coup de cœur assuré, idéal primo-accédants.
A venir visiter sans tarder.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Consommation conventionnelle : 308 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 790 € et 2 460 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021
Méthode : 3CL-DPE 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain pied 100m² - St Jeoire
415 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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