À VENDRE – Appartement T2 de 44 m² avec terrasses – Eybens (secteur calme)

T2 avec 2 terrasses – Résidence récente et sécurisée – Eybens

Rue Paul Helbronner – Eybens

Dans un secteur calme et recherché proche de Grenoble, découvrez ce beau T2 de 44,06 m² en rez-de-jardin au sein d’une copropriété récente, sécurisée et très bien entretenue.

Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir.

Il se compose :

d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse
d’une cuisine fonctionnelle
d’une chambre confortable ouvrant sur une seconde terrasse
d’une salle d’eau moderne avec WC

Atout rare : deux belles terrasses sans vis-à-vis, idéales pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible.

Place de parking fermée et sécurisée en option : 7 000 €.

Possibilité de recharge pour véhicule électrique via une prise renforcée accessible depuis la terrasse.

Informations complémentaires :

Charges : 90 €/mois (eau, chauffage et entretien inclus)
Taxe foncière : 1 082 €
DPE : C (131 kWh/m²/an)
GES : A (3 kg CO₂/m²/an)

Proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides vers Grenoble.

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre aux portes des Alpes.

À visiter rapidement.

Sandra Mendes
RSAC Grenoble n°792 513 319
*6 72 62 16 53

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr