À VENDRE – Appartement T2 de 44 m² avec terrasses – Eybens (secteur calme)

Situé à Eybens, dans un environnement résidentiel calme et recherché à proximité de Grenoble, découvrez ce bel appartement T2 de 44,06 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée.

Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse
Une chambre confortable ouvrant sur une seconde terrasse
Une cuisine fonctionnelle
Une salle d’eau avec WC

Atout rare : deux belles terrasses, idéales pour profiter pleinement des extérieurs, sans vis-à-vis et avec une exposition agréable.

Une place de parking fermée et sécurisée est proposée en option au prix de 7 000 €.
Possibilité de recharge pour véhicule électrique via une prise renforcée accessible depuis la terrasse.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 90 € / mois (incluant eau, chauffage et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 1 082 €
DPE : C (131 kWh/m²/an)
GES : A (3 kg CO₂/m²/an)

Localisation :
Cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides vers Grenoble.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes des Alpes.

À visiter sans tarder !

Contact : Sandra Mendes – *6 72 62 16 53 (RSAC Grenoble n°792 513 319)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr