Name: Maison avec jardin paysagé, terrasses et piscine
SKU: 12411
Price: 278000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Piscines Ibiza Alès Aqua fournitures

à Salindres

278 000 €

110 m² / 967 m²

5 pièces

Groupe Eric Mey

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre courtier en travaux

Réussissez vos travaux d’habitat : rénovation, extension et décoration avec des artisans de confiance.

07 85 77 88 73 ou cliquez-ici

Votre couvreur

M HERBAUT vous accompagne dans le diagnostic de votre toiture avant l'achat de votre bien. Rénovation toiture et façades

06 84 88 22 33 ou cliquez-ici

Votre pisciniste

Expert en piscines monocoque, fabrication française garantie 10 ans.

06 81 66 75 61 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Nichée dans un quartier prisé à Alès, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, et son calme sur un terrain clos et arboré de 960 m2 avec portail électrique.
La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, climatisée, donnant accès à une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine américaine, fonctionnelle bénéficie elle aussi d’un accès direct à une seconde terrasse avec BBQ, idéale pour les repas en extérieur.
L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés.
À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un garage indépendant et une dépendance avec coin cusine offre de multiples possibilités.
Un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché.
Les plus :
- Piscine hors sol
- Garage indépendant
- dépendance
- Jardin spacieux et arboré
- Quartier calme et agréable
Une maison clé en main pour poser ses valises et profiter de la vie à l’extérieur

Référence: 12411
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/07/2024

Coûts annuels estimés : 1 128 € - 1 526 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage ales maisons à vendre ales

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr