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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 112m² à marseille 14e arrondissement
— Marseille-14e 13014 —
Nos partenaires locaux
L'agence ERA VP IMMO vous propose à la vente ce spacieux duplex T5 de 112m² situé au coeur du village du Merlan. Au premier étage d'une petite copropriété calme de seulement 4 lots, vous accédez à ce type 5 par une majestueuse entrée qui vous donne l'accès à l'étage. Celui-ci comprend un vaste salon-séjour de 38m² traversant avec balcons, une cuisine équipée, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un wc. A l'étage un grand dégagement avce placards distribuant une 4°chambres avec balcon, une salle de bain avec wc et un atelier.
L'exposition sud offre une luminosité agréable, tandis que le calme ambiant est un atout. Vous profiterez de la tranquillité grâce à son exposition Nord-Sud et sa vue dégagée. Cet appartement est habitable tout en laissant la possibilité d'apporter votre touche personnelle. Située à proximité immédiate des commerces, d'écoles, IUT et facultés de St Jérôme, et des transports, cette appartement de 5 pièces bénéficie d'un accès rapide à la L2 Nord.
Prix : 198 000€ frais d'agence charges vendeurs
L'exposition sud offre une luminosité agréable, tandis que le calme ambiant est un atout. Vous profiterez de la tranquillité grâce à son exposition Nord-Sud et sa vue dégagée. Cet appartement est habitable tout en laissant la possibilité d'apporter votre touche personnelle. Située à proximité immédiate des commerces, d'écoles, IUT et facultés de St Jérôme, et des transports, cette appartement de 5 pièces bénéficie d'un accès rapide à la L2 Nord.
Prix : 198 000€ frais d'agence charges vendeurs
Référence: 3790
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 112m² à marseille 14e arrondissement
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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