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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement 70 m² à Gaillard

Name: Appartement 70 m² à Gaillard
SKU: 1118
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

— Gaillard 74240 —

325 000 €

70 m²

3 pièces

CABINET CAILLET

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GAILLARD Proche des commodités, du Tram et de la Douane de Moillesulaz

Vous cherchez un appartement à 2 pas du Tram et de la Douane ?
Idéalement situé avec ses 70 m², ce lumineux T3 traversant offre une belle exposition Est/Ouest, une cuisine équipée et un salon donnant sur un agréable balcon. Pour le coin nuit, nous avons deux chambres situées au calme.
Et ce n'est pas tout ! Une cave et un garage en sous-sol complètent cet appartement.
Bien en copropriété : 105 lots
Charges courantes : 1704.92 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 325 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 Euros et 1070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Référence: 1118
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 1704 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr