Name: Duplex 4 chambres avec jardin Boulogne Eglise
SKU: 86619164
Price: 1790000 EUR
Availability: InStock

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à Villebon-Sur-Yvette

1 790 000 €

147 m² / 95 m²

6 pièces

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Je vous propose au cœur de Boulogne Billancourt, dans le quartier Église, un duplex de 7 pièces de 150m2 carrez à la configuration idéale. Seul aux deux étages.
Situé au 1er et deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 1980, au calme de la rue Vauthier, il bénéficie d’une excellente double exposition lui offrant une parfaite luminosité.

Composé au 1er niveau d’une entrée spacieuse desservant une grande cuisine dinatoire indépendante. L'espace de vie décloisonné de 37m2 s'ouvre sur un balcon côté rue et sur un jardin au calme de 100m2 donnant sur l’intérieur de la résidence. Un bureau/chambre complète ce niveau.
Le second étage est dédiée aux chambres qui se trouvent au nombre de 4 dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et une deuxième salle de bain pour l’espace enfant.
Deux WC indépendants complètent l’ensemble.
Pour les collectionneurs, les rangementphobes ou les adeptes de « ça je le garde ! », deux caves saines et bétonnées vous permettront de faire des parties de TETRIS grandeur nature !
Un emplacement de parking privatif et sécurisé facilitera vos allers et venues.
Parties communes irréprochables.
Copropriété saine et sans travaux à venir.
Charges annuelles de 6000€. Chauffage individuel avec radiateur neufs.
Métro Jean Jaurès à 300m et commerces au pieds. Écoles, collèges et lycées à pieds (Dupanloup et Parchamp)

Référence: 86619164

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon boulogne-billancourt appartements avec ascenseur boulogne-billancourt achat appartement boulogne-billancourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr