890 000 €

403 m² / 635 m²

13 pièces

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Unique en son genre, voici une demeure aussi cossue qu'exceptionnelle, un modèle rare d’élégance et de raffinement.
Emplacement numéro un pour cette authentique maison de Maître, le vaste hall d'entrée distribue un large espace de réception fait d'un double séjour traversant EST/OUEST.
Un grand bureau et une salle à manger. On profite de multiples accès extérieurs.
Au premier niveau 4 chambres, toutes très confortables avec salle d’eau ou point d’eau, des dressings, un balcon filant.
L’escalier en pierre continue au dernier niveau et comporte 5 chambres et des points d’eaux également.
Un dernier escalier mène à un petit grenier sous comble.
Une cave complète sous la maison, un garage avec double accès pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Une dépendance à aménager, une volière et un parc paysagé des plus séduisant.
Ici les prestations sont remarquables et tout est en parfait état : les parquets, les cheminées, les ouvertures, l’escalier…
Une maison ancienne double exposée à l'architecture remarquable qui a su conserver toutes ses prestations d'époque.

Référence: 236
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage libourne maisons à vendre libourne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître - Libourne centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de Maître - Libourne centre

890 000 €