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Cozynergy

à Toulouse

Maison de plain pied à Abzac

— Abzac 33230 —

189 000 €

111 m² / 1 700 m²

5 pièces

Agence des bastides

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Située sur la commune d'Abzac, à 5 minutes de Coutras, au calme dans un bel environnement, maison traditionnelle de plain pied comprenant une entrée, une cuisine, un séjour-salon, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un grand cellier-buanderie.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un vaste espace vie d'environ 36 m2.
Terrain entièrement clos avec portail motorisé, garage non attenant d'environ 37 m2 ainsi qu'une autre dépendance de 16 m2. Ramassage scolaire à proximité

Référence: 217
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr