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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 116 m² à Saint-Morillon

Name: Maison 116 m² à Saint-Morillon
SKU: 2545
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Morillon 33650 —

199 000 €

116 m² / 3 590 m²

5 pièces

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"À VENDRE – Maison 4 pièces, environnement calme et nature, située dans les bois, sans aucun vis-à-vis, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible, elle se compose de 3 chambres, un séjour- salle à manger avec insert, une cuisine, un cellier, un bureau. Le tout sur une parcelle de plus de 3500 m². Une piscine est présente, mais nécessite une rénovation complète.
Des travaux de rénovation sont également à prévoir dans la maison - potentiel à exploiter.
Un bien idéal pour les amoureux de nature ou un projet de résidence secondaire, au calme, sans voisin direct. Axe St Morillon - Cabanac.

Le(s) point(s) vert(s) : Insert bois

Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"

Référence: 2545
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 710 € - 5 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr