Propriété de style périgourdin, idéalement située à seulement 3 km de la bastide de Villeréal, réputée pour son marché hebdomadaire ainsi que son bon choix de restaurants et de bars.
La maison bénéficie de la climatisation réversible ainsi que d’un poêle à pellets, ce qui en fait une habitation économique à entretenir.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC et vestiaire, d’un salon, d’une spacieuse cuisine-salle à manger, d’une buanderie, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains. Une troisième chambre se situe à l’étage.
À l’extérieur, une agréable véranda donne accès à une petite piscine, idéale pour la détente. La propriété dispose également d’un garage indépendant et d’un atelier.
L’ensemble est implanté au cœur de 1,6 hectares de terrain, dans un environnement calme, avec la possibilité d’acquérir des terres supplémentaires, incluant un petit lac (sous conditions)
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison bénéficie de la climatisation réversible ainsi que d’un poêle à pellets, ce qui en fait une habitation économique à entretenir.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC et vestiaire, d’un salon, d’une spacieuse cuisine-salle à manger, d’une buanderie, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains. Une troisième chambre se situe à l’étage.
À l’extérieur, une agréable véranda donne accès à une petite piscine, idéale pour la détente. La propriété dispose également d’un garage indépendant et d’un atelier.
L’ensemble est implanté au cœur de 1,6 hectares de terrain, dans un environnement calme, avec la possibilité d’acquérir des terres supplémentaires, incluant un petit lac (sous conditions)
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0084045
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante propriété périgourdine avec piscine, à 3 km de Villeréal, sur 1,6 hectare de terrain
267 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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