149 900 €

24 m²

1 pièce

Sixième Avenue La Rochelle Nord

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Idéal investisseur ou pied-à-terre, ce studio parfaitement agencé est situé à deux pas du marché de La Rochelle, au coeur du centre historique. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau séparée avec WC. Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, ses faibles charges de copropriété et sa situation locative actuelle, offrant une opportunité d'investissement sécurisée dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 250 euros.

Référence: 3
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/10/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement La Rochelle 1 pièce(s) 24 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement La Rochelle 1 pièce(s) 24 m2

149 900 €