Dès l'entrée, on découvre une maison d'architecte aux lignes soignées, pensée pour être à la fois esthétique et agréable à vivre. Elle se distingue par ses beaux volumes et surtout par sa grande luminosité, grâce à ses larges ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine ouverte, les grandes baies vitrées offrent une belle ouverture sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement l'intérieur vers l'extérieur. Le bureau est idéalement situé entre l'espace nuit et la pièce de vie. Côté nuit, la maison propose trois chambres avec placards et vue sur le jardin, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Cellier, double garage et atelier viennent compléter les prestations. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement clos, assurant sécurité et intimité, ainsi que d'une cour entièrement bitumée, très pratique au quotidien. Une cuisine d'été aux volumes généreux avec espace jacuzzi complète l'ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte -166 m² - Proche centre-ville
532 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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