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Cozynergy

à Toulouse

R.PION

à Saint-Maurice-L'exil

Immeuble Le Peage De Roussillon 7 pièce(s) 147 m2

— Le Peage-De-Roussillon 38550 —

190 000 €

147 m² / 164 m²

7 pièces

EVE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

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Péage de Roussillon - Centre ville (Av de la République) Votre agence EVE immobilier vous propose à la vente cet immeuble composé d'un local commercial de 39m² loué à 750 euros CC, un appartement de type 4 en duplex de 87m² au dessus loué 730 euros CC et un studio de 21m² loué 350 euros CC en fond de cour. Façade et toiture rénovée. Idéal investisseur ! L'ensemble sur 250m² de terrain. Taxe foncière : 1 896 euros Rentabilité brute 11,6% !

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr