Avenue de chambéry : votre futur cocon de 32m²en hyper-centre !

AVENUE DE CHAMBÉRY : VOTRE FUTUR COCON DE 32m²EN HYPER-CENTRE ! Vous rêvez de concevoir votre intérieur de A à Z ? Ce plateau brut de 32m² , idéalement situé sur une adresse bien connue des Aixois, Avenue de Chambéry, n'attend que votre imagination. LE BIEN : UNE PAGE BLANCHE PRÊTE A L'EMPLOI Oubliez la poussière et les mauvaises surprises ! Cet espace a été intégralement mis à nu : - Entièrement débarrassé : cloisons et meubles évacués. - État : Vide, propre et sain. - Prêt pour rénovation immédiate : Un gain de temps et d'argent considérable sur vos travaux (pas de frais de démolition). L'EMPLACEMENT : LE "TOUT A PIED" Situé au 1er étage d'un immeuble de ville (accès facile, sans ascenseur), vous êtes au coeur de la vie aixoise : - A deux pas des commerces et des restaurants. - Proximité immédiate des Thermes et de la Gare. - Secteur très demandé, garantissant une excellente valorisation. LE POTENTIEL et LES ATOUTS Ce plateau est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (LMNP, thermal) : - Charges réduites : Absence d'ascenseur pour des frais de copropriété minimes. - Optimisation : Un espace ouvert permettant une configuration moderne et sur-mesure. - Confort : Premier étage, idéal pour un accès quotidien rapide. Prix : 105000 euros Contactez-nous pour une visite ! Venez découvrir le potentiel de ce terrain de jeu architectural et projetez-vous dans votre futur chez-vous.