Appartement 29 m² à Caen

Les Clés du Littoral vous présente en exclusivité à la vente cet appartement de type T1, rénové avec goût en 2023, idéalement situé en plein centre-ville de Mondeville, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, équipements sportifs...

Implanté au 1er étage d'une copropriété de 21 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'une exposition Est et offre une vue sur la cour intérieure de l'immeuble, garantissant calme et tranquillité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 17 m², astucieusement aménagée avec un espace nuit semi-séparé du coin salon par une élégante verrière, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de rangements.

Ce bien est complété par une cave et par un parking à disposition des résidents de l'immeuble.

Chauffage et chaudière au gaz individuels.
Quote-part de charge annuel : 772 €
Taxe foncière : 630 €

Un bien recherché sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un appartement rénové, lumineux et parfaitement situé au coeur de Mondeville.

À découvrir sans tarder avec Lilou au O6 7O 2O 46 77 !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 750 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 617.00 et 836.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.