Appartement 600 m² à Saint-Andre-De-Sangonis

IMMEUBLE À RÉNOVER – GROS POTENTIEL – FORTE DÉCOTE
Centre-ville – secteur Gignac / Montpellier
Immeuble d'environ 640 m² à rénover intégralement, destiné à investisseur averti.
Composition :
RDC : 2 locaux commerciaux ~100 m² chacun (forte visibilité)
Étages :
6 x T2 (50 m²)
2 x duplex T3 / T4 (70 m²)
? Point clé :
Un seul compteur électrique pour tout l'immeuble
? Aucune possibilité d'en créer d'autres
? Contrainte intégrée dans le prix
Potentiel locatif après travaux :
? 7 700 ¤ / mois – soit 92 400 ¤ / an
Rendement très élevé selon montage
Emplacement central, tout à pied, proximité Gignac & Montpellier
Profil recherché : investisseur expérimenté / marchand de biens
Prix fortement revu à la baisse
Dossier sur demande – projets sérieux uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31692252)