Maison 79 m² à Crecy-En-Ponthieu

Amoureux de l'authentique, laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison de caractère à rénover de 79 m² habitables n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :

Volumes évolutifs : Près de 38 m² de combles avec une magnifique charpente en étoile traditionnelle.

Liberté d'aménagement : La majorité des murs ne sont pas porteurs : créez votre espace idéal !

Structure : Base, toiture et cave saines.

Charme : Escalier tournant à l'anglaise en chêne massif, parquet ancien sous le lino de l'étage et carreaux de ciment d'époque au rez-de-chaussée.

Extérieur : Petite cour close, calme et sans vis-à-vis.

Technique : Double vitrage et volets roulants installés.

LE DEFI ENERGETIQUE (DPE G) :

Une opportunité de valorisation réelle ! En isolant les murs, les combles et en revoyant l'électricité, vous transformez ce bien à fort potentiel en un cocon performant.

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Une base saine, du style et un projet passionnant au pied de la forêt. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 500 ¤ soit 6,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 117 000 ¤. (gedeon_26118_32564986)