Situé à HOENHEIM, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, dans un secteur calme et agréable, cet appartement 4 pièces de 81 m², entièrement rénové fin 2025, offre un cadre de vie confortable et moderne.
Il se compose de :
- Une entrée.
- Un séjour lumineux de 30m².
- Une cuisine américaine équipée et fonctionnelle.
- 3 belle chambres bien proportionnées.
- Une salle de bain avec douche et WC.
Les atouts :
- Rénovation complète récente (fin 2025)
- Appartement très lumineux
- Petite copropriété à taille humaine (5 lots)
- Environnement calme
- Proximité immédiate de toutes commodités
- Accès rapide au centre-ville de Strasbourg (10 min)
Un bien clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement sécurisé aux portes de Strasbourg.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1410 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Il se compose de :
- Une entrée.
- Un séjour lumineux de 30m².
- Une cuisine américaine équipée et fonctionnelle.
- 3 belle chambres bien proportionnées.
- Une salle de bain avec douche et WC.
Les atouts :
- Rénovation complète récente (fin 2025)
- Appartement très lumineux
- Petite copropriété à taille humaine (5 lots)
- Environnement calme
- Proximité immédiate de toutes commodités
- Accès rapide au centre-ville de Strasbourg (10 min)
Un bien clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement sécurisé aux portes de Strasbourg.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Date de réalisation du diagnostic : 30/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1410 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SARIMO : Mathieu COULAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA1982-SARIMO2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 6.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 81 m² à Hoenheim
219 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)