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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 70 m² à Creteil
— Creteil 94000 —
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Charmant coup de coeur dans Créteil Village - Bords de Marne - Proximité Rue Piétonne
Idéalement situé à quelques pas de la rue piétonne de Créteil Village, des bords de Marne et du métro 8 Université (future station Grand Paris), RER A Saint Maur, cette appartement de ville avec terrasse vue sur les Bords de Marne est une opportunité rare sur le marché !
Appartement dans une résidence fermée & sécurisée avec verdure 70.05 m² total
Pièce de vie lumineuse d'environ 22 m² avec sur une terrasse de 6 m²
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres dont une avec rangement, 1 salle de bain, wc séparé
Terrasse
Prestations de qualité : parquet, moulure plafond, lumineux & sans nuisance sonore
Extérieurs soignés : terrasse sur verdure et Bords de Marne
Cave & Place de Parking
Local Vélo
? Les + :
? Mise en géothermie dans un an
? Proximité du Village & 1min des Bords de Marne
? Copropriété de Grand Standing fermée & sécurisée avec verdure
? Emplacement stratégique : proximité commerces, écoles(Victor hugo), Créteil Village (2min) transports (Métro 8, Grand Paris Express, Tvm), Bords de Marne (1min)
? Bien très rare sur le secteur, configuration atypique et très recherchée
? À visiter sans tarder !
Un projet unique pour vivre autrement ou investir intelligemment au coeur de Créteil Village.
Contactez-moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite :
M.MARSAC CHARLES : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 1690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours .
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
Idéalement situé à quelques pas de la rue piétonne de Créteil Village, des bords de Marne et du métro 8 Université (future station Grand Paris), RER A Saint Maur, cette appartement de ville avec terrasse vue sur les Bords de Marne est une opportunité rare sur le marché !
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Pièce de vie lumineuse d'environ 22 m² avec sur une terrasse de 6 m²
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres dont une avec rangement, 1 salle de bain, wc séparé
Terrasse
Prestations de qualité : parquet, moulure plafond, lumineux & sans nuisance sonore
Extérieurs soignés : terrasse sur verdure et Bords de Marne
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Local Vélo
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? Mise en géothermie dans un an
? Proximité du Village & 1min des Bords de Marne
? Copropriété de Grand Standing fermée & sécurisée avec verdure
? Emplacement stratégique : proximité commerces, écoles(Victor hugo), Créteil Village (2min) transports (Métro 8, Grand Paris Express, Tvm), Bords de Marne (1min)
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 1690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
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Référence: VA9790-INSTANTIMMO-CM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 70 m² à Creteil
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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