Name: Splendide appartement F4 en excellent état avec Terrain et G
SKU: VAP70001187
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

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MARC BARRAUX ASSURANCE

350 000 €

90 m²

4 pièces

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Vous rêvez de tranquillité ?
IMOLOGI vous a encore déniché la perle rare.
Dans un cadre idyllique, et dans une copropriété de 3 logements, ce splendide F4 devrait mettre tout le monde d'accord.
Situé au premier et dernier étage, 150m2 environ au sol et 90m2 environ loi Carrez de pur bonheur.
Composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et de 3 suites parentales avec toilettes.
Mais ce n'est pas tout :
- Un garage de 2 emplacements véhicules et espaces rangement.
- Une terrasse d'environ 40m2
- Un terrain cloturé viennent compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités, vue extra dégagée, aucun travaux à prévoir.
Ne louper pas l'opportunité de vivre dans une propriété de luxe alliant confort, espace et tranquillité.

Référence: VAP70001187
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 8 €.

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 800 € - 3 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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