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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le Port : Charmant 3 pièces traversant avec vue dégagée sur le port - Possibilité de parking en supplément
— La Grande-Motte 34280 —
Nos partenaires locaux
Le Port : Au cœur de la résidence la plus emblématique de La Grande Motte, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant offrant une surface habitable de 70 m² (dont 56 m² loi Carrez).
Idéalement situé, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement traversant bénéficie d'une superbe vue sur le port, d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie privilégié.
Il se compose de :
• une entrée fonctionnelle avec placard
• un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia habitable
• une cuisine indépendante
• deux chambres confortables avec un accès à une seconde loggia aménagée offrant une vue sur le port
• une salle d'eau
• un WC séparé
La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un gardien présent à l'année, garantissant sécurité et sérénité au quotidien.
Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une place de parking.
Un bien rare par son emplacement, son potentiel et sa vue exceptionnelle, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire
Idéalement situé, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement traversant bénéficie d'une superbe vue sur le port, d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie privilégié.
Il se compose de :
• une entrée fonctionnelle avec placard
• un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une loggia habitable
• une cuisine indépendante
• deux chambres confortables avec un accès à une seconde loggia aménagée offrant une vue sur le port
• une salle d'eau
• un WC séparé
La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, d'un gardien présent à l'année, garantissant sécurité et sérénité au quotidien.
Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une place de parking.
Un bien rare par son emplacement, son potentiel et sa vue exceptionnelle, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Port : Charmant 3 pièces traversant avec vue dégagée sur le port - Possibilité de parking en supplément
362 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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