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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Quartier du Miramar – T2 en dernier étage avec mezzanine

Name: Quartier du Miramar – T2 en dernier étage avec mezzanine
SKU: 00507600
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

— Banyuls-Sur-Mer 66650 —

245 000 €

60 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Situé au dernier étage d'un immeuble, cet appartement T2 avec mezzanine offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Il se compose de :

Une entrée desservant une salle d'eau fonctionnelle.

Une chambre avec placard.

Une cuisine ouverte sur le séjour, lumineux et convivial, donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud.

Une mezzanine spacieuse, idéale pour un espace bureau ou un coin nuit supplémentaire.

Atouts :

Très bonne exposition et luminosité.

Stationnement sécurisé dans un box fermé.

Un véritable havre de paix pour profiter pleinement du charme de Banyuls-sur-Mer et de ses panoramas exceptionnels.

Référence: 00507600
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 77 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2025

Coûts annuels estimés : 724 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr