Name: Centre ville - t3/4 - 83m²
SKU: T66401-IMMOVAL
Price: 481500 EUR
Availability: InStock

481 500 €

83 m²

4 pièces

Immoval

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IMMOVAL vous présente magnifique appartement en duplex, traversant , au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble historique de 1378, entièrement réhabilité en 2006. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien bénéficie d'un agencement optimisé sur deux niveaux.
Au premier niveau : entrée avec rangements, cuisine ouverte , deux chambres, terrasse, salle de bains et WC séparé.
Au second niveau : suite parentale avec salle de bains, WC et de nombreux rangements. Situé dans un emplacement premium, au coeur de la vie strasbourgeoise, cet appartement vous séduira par son atmosphère unique et chaleureuse.

Référence: T66401-IMMOVAL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 251 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr