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Cozynergy

à Toulouse

T2 lumineux - Métro croix de Chavaux proche parc des Guilands

Name: T2 lumineux - Métro croix de Chavaux proche parc des Guilands
SKU: a1286e4f2607659
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

— Montreuil 93100 —

160 000 €

25 m²

2 pièces

Imop

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Secteur idéal, à 600 mètres à pied des métros croix de Chavaux et Mairie de Montreuil (ligne 9), à proximité de l'agréable Parc des Guilands, je vous présente ce 2 pièces lumineux en rez-de-chaussée (expo Sud-Ouest) d'une surface de 25,44 m2 au sein d'un petit immeuble de 3 lots géré en syndic bénévole.
Il est composé d'un séjour intégrant un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Fenêtres PVC en double vitrage. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve).
Taxe foncière 754€
Présence de la fibre optique.

Ce bien vous est présenté par l'agence Imop à honoraires fixes de 6 900 euros inclus dans le prix de vente.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour de plus amples informations et programmons une visite.

Référence: a1286e4f2607659
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements La Noue Clos Francais Guilands montreuil achat appartement montreuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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