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ANNE BAULT

à Emerainville

VILLEMIN VM

à Villechetif

Élégance, confort et extérieur : appartement coup de cœur en rez-de-jardin

Name: Élégance, confort et extérieur : appartement coup de cœur en rez-de-jardin
SKU: 00765641
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Gretz-Armainvilliers 77220 —

199 000 €

43 m²

2 pièces

Foncia Transaction IDF Est

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Foncia Transaction vous propose ce superbe appartement 2 pièces, véritable coup de cœur, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et sécurisée. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une grande chambre avec placard intégré et d'une salle de bains spacieuse.

Vous profiterez d'un agréable extérieur au calme, avec terrasse et jardin, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

À proximité immédiate de toutes les commodités de Gretz-Armainvilliers : RER, commerces et services.

Référence: 00765641
Bien en copropriété. Nombre de lots : 184. Charges de copropriété : 71 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 410 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr