La propriété est située dans la charmante ville de Cancale, offrant un cadre serein entre terre et mer, un aperçu dégagé sur la mer ajoute une touche de sérénité à l'emplacement.
La maison néo-bretonne se trouve dans une impasse très calme. À proximité, vous trouverez diverses commodités,
L'extérieur de la maison comprend un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que 5 places de stationnement, dont un garage double.
À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée mer, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée également, deux chambres et une salle de bain.
À l'étage, un dégagement mène à un dressing, une salle d'eau, et 3 grandes chambres.
Le sous-sol abrite un garage double, une chaufferie, une cave, et une véranda donnant sur le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 801 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 785 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 100 € soit 2,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Maude LEBRUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 503 022
La maison néo-bretonne se trouve dans une impasse très calme. À proximité, vous trouverez diverses commodités,
L'extérieur de la maison comprend un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que 5 places de stationnement, dont un garage double.
À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée mer, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée également, deux chambres et une salle de bain.
À l'étage, un dégagement mène à un dressing, une salle d'eau, et 3 grandes chambres.
Le sous-sol abrite un garage double, une chaufferie, une cave, et une véranda donnant sur le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 801 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 785 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 100 € soit 2,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Maude LEBRUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 503 022
Référence: 197967
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison spacieuse 5 chambres - calme - Cancale
801 100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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