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Cozynergy

à Toulouse

ART DES JARDINS

à Lattes

La Grande-Motte studio lumineux avec parking Idéal premier achat ou pied-à-terre

Name: La Grande-Motte studio lumineux avec parking Idéal premier achat ou pied-à-terre
SKU: 1304
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

— La Grande-Motte 34280 —

175 000 €

33 m²

1 pièce

Arthémis Immobilier

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Au cœur de La Grande-Motte, découvrez ce charmant appartement, idéal pour une première acquisition ou un investissement en bord de mer.
Situé dans une résidence accessible PMR, ce bien de 27 m2 loi Carrez offre une belle optimisation des espaces. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse d’environ 19 m2 avec cuisine, ainsi qu’une salle d’eau.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme, renforcé par le double vitrage, pour un confort au quotidien.
Côté pratique, vous profitez d’un stationnement, un véritable atout à La Grande-Motte pour se garer facilement en toute saison.
Son emplacement permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces et les animations, tout en conservant une agréable tranquillité.
Les +

Résidence PMR
Double vitrage
Parking
Idéal premier achat ou investissement

Surface : 27 m2 Prix : 175 000 €
Un bien fonctionnel, bien situé et accessible, parfait pour profiter de la vie en bord de mer ou investir sereinement. À visiter sans tarder ! Contact ARTHEMIS Immobilier : [Coordonnées masquées]

Référence: 1304
Bien en copropriété. Nombre de lots : 346.
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr