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JCM Façades

139 000 €

61 m²

3 pièces

IMMOBILIER MG

Nos partenaires locaux

Votre façadier

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Immobilier MG, agence immobilière à Tournon-sur-Rhône vous propose :

*** SOUS COMPROMIS ***

En exclusivité - Dans un secteur prisé de Tournon-sur-Rhône, situé au premier étage d'une résidence calme, un appartement T3 de 61,49m2 loi Carrez comprenant un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains. Un dressing, une loggia et un cave complètent ce bien en bon état général, doté de menuiseries récentes en double vitrage.

Ce qui fait la différence : Plus de 27 000 € de travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés fin 2025, incluant notamment l’isolation des caves et l’isolation thermique par l’extérieur.

Charges de copropriété annuelles de 2327,69 € comprenant chauffage, eau froide et eau chaude.
DPE et GES F en date du 7 janvier 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité chez Immobilier MG, agence immobilière 100% exclusive : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 132. Charges de copropriété : 2327 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 860 € - 2 550 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec balcon - 1er étage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 avec balcon - 1er étage

139 000 €