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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130 m² à Thiers
— Thiers 63300 —
Nos partenaires locaux
INVESTISSEURS – 63300 THIERS – CHATEAU GAILLARD – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL !
EffiCity vous propose un bien rare sur les hauteurs de Thiers, idéal pour investissement ou résidence principale !
Cette maison de 130 m² sur 3 niveaux, située dans un quartier calme, offre de nombreuses possibilités :
Créer 2 à 3 appartements indépendants avec entrées séparées
Habiter un étage et louer le reste
Investir complètement dans le locatif
Configuration actuelle :
Rez-de-chaussée (58 m²) : pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau + WC, grande chambre ouvrant sur balcon
1er étage (72 m²) : pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bain + WC, garage accessible
Sous-sol : cave, chaufferie, pièce avec point d'eau, atelier
Extérieur :
Terrain de 265 m² en contrebas, idéal pour potager ou espace détente
Informations complémentaires :
Travaux à prévoir (électricité partiellement refaite)
Fenêtres en double vitrage
Chauffage au fuel
Ce bien est éligible aux aides en vigueur !!
Un vrai potentiel pour les investisseurs avertis !
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Agnès – [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity vous propose un bien rare sur les hauteurs de Thiers, idéal pour investissement ou résidence principale !
Cette maison de 130 m² sur 3 niveaux, située dans un quartier calme, offre de nombreuses possibilités :
Créer 2 à 3 appartements indépendants avec entrées séparées
Habiter un étage et louer le reste
Investir complètement dans le locatif
Configuration actuelle :
Rez-de-chaussée (58 m²) : pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau + WC, grande chambre ouvrant sur balcon
1er étage (72 m²) : pièce à vivre avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bain + WC, garage accessible
Sous-sol : cave, chaufferie, pièce avec point d'eau, atelier
Extérieur :
Terrain de 265 m² en contrebas, idéal pour potager ou espace détente
Informations complémentaires :
Travaux à prévoir (électricité partiellement refaite)
Fenêtres en double vitrage
Chauffage au fuel
Ce bien est éligible aux aides en vigueur !!
Un vrai potentiel pour les investisseurs avertis !
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Agnès – [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 130 m² à Thiers
59 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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