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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 avec sa Terrasse privative de 33m²
— Goncelin 38570 —
Nos partenaires locaux
Découvrez en exclusivité ce superbe duplex T3, alliant confort moderne et extérieur privilégié.
Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie calme et fonctionnel.
Côté Jour : Luminosité et Volume
Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement optimisé.
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un premier balcon pour vos petits-déjeuners.
La pièce de vie, baignée de lumière, est le véritable cœur de l'appartement : elle se prolonge sur une terrasse spectaculaire de 33m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
Astuce gain de place : un coin bureau a été aménagé sous l'escalier.
Côté Nuit : Sérénité et Vue Dégagée
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace.
Les prestations qui font la différence :
Confort : Un WC par étage pour plus d'intimité.
Isolation & Économies : Double vitrage et chauffage individuel au gaz.
Annexes : Une place de parking privée et une cave sont incluses.
Sécurité : Résidence fermée et sécurisée.
Le petit plus : Possibilité d'acquérir un garage en sus (17 000€).
Envie de succomber au charme de ce bien unique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Vidéo disponible sur demande.
Cette annonce référence 319650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7981[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie calme et fonctionnel.
Côté Jour : Luminosité et Volume
Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement optimisé.
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un premier balcon pour vos petits-déjeuners.
La pièce de vie, baignée de lumière, est le véritable cœur de l'appartement : elle se prolonge sur une terrasse spectaculaire de 33m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
Astuce gain de place : un coin bureau a été aménagé sous l'escalier.
Côté Nuit : Sérénité et Vue Dégagée
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace.
Les prestations qui font la différence :
Confort : Un WC par étage pour plus d'intimité.
Isolation & Économies : Double vitrage et chauffage individuel au gaz.
Annexes : Une place de parking privée et une cave sont incluses.
Sécurité : Résidence fermée et sécurisée.
Le petit plus : Possibilité d'acquérir un garage en sus (17 000€).
Envie de succomber au charme de ce bien unique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Vidéo disponible sur demande.
Cette annonce référence 319650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7981[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 319650
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 avec sa Terrasse privative de 33m²
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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