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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble Chatellerault 6 pièce(s) 60.50 m2
— Chatellerault 86100 —
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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT
Idéal pour investissement
Actuellement loué
Ce bien se compose d'une parie commerciale d'environ 38 M2 et à l'étage d'un appartement de 60 M2 environ .
Montant des loyers 462 euros pour le commerce et 427 euros pour l'appartement, soit un revenu mensuel de plus d'environ 890 Euros.
L'appartement se compose d'une cuisine , d'un séjour , de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC et la partie commerciale est composée du local commercial d'environ 34 M2 , d'une réserve , d'un WC et d'une cave .
Prix : 103 000 euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : D.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 Euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter :
Pascal VAREILLE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à :
[Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée .
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros , ZAC LE CHÊNE
FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS . 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes .
Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388. délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire .
Compte séquestre n° 3[Coordonnées masquées] BPA SAINT SEBASTIEN -SUR -LOIRE (44230 )
Garantie GALIAN-SMABTP -89 rue de la Boétie 75008 Paris.
n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par :
GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J.
Mandat de vente exclusif 437184 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Idéal pour investissement
Actuellement loué
Ce bien se compose d'une parie commerciale d'environ 38 M2 et à l'étage d'un appartement de 60 M2 environ .
Montant des loyers 462 euros pour le commerce et 427 euros pour l'appartement, soit un revenu mensuel de plus d'environ 890 Euros.
L'appartement se compose d'une cuisine , d'un séjour , de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC et la partie commerciale est composée du local commercial d'environ 34 M2 , d'une réserve , d'un WC et d'une cave .
Prix : 103 000 euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : D.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 Euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter :
Pascal VAREILLE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à :
[Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée .
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros , ZAC LE CHÊNE
FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS . 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes .
Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388. délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire .
Compte séquestre n° 3[Coordonnées masquées] BPA SAINT SEBASTIEN -SUR -LOIRE (44230 )
Garantie GALIAN-SMABTP -89 rue de la Boétie 75008 Paris.
n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par :
GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J.
Mandat de vente exclusif 437184 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 437184PSV
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble Chatellerault 6 pièce(s) 60.50 m2
103 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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