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à Eschbach

Crepi Style

à Haguenau

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187 500 €

40 m²

2 pièces

Legacy Alsace

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A Strasbourg dans le quartier de Neudorf, rue Saint-Aloïse, l'agence Legacy Alsace vous propose en exclusivité avec sa propre entrée individuelle un appartement 2 pièces de 40,80m2 situé au rez de chaussée. Ce bien comprend une cuisine ouverte équipée et meublée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une terrasse de 9 m2 et une cave de 13,90m2 complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz avec sous-compteur, DPE classé en D. Charges de copropriété annuelles: 2218€
Travaux prévus pour 2026: isolation extérieure, ravalement de façade, changement de la chaudière, changement des fenêtres à la charge du vendeur.

Si vous êtes à la recherche d'un bien dans une rue au calme, idéalement placé n'hésitez pas à contacter Manon ARLEN agent commercial au [Coordonnées masquées].

Honoraires de 12 500€ TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000€.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 2217 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements Neudorf strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Neudorf, rue Saint-Aloïse Appartement 2 pièces de 40,80m2 avec terrasse et cave!

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A Neudorf, rue Saint-Aloïse Appartement 2 pièces de 40,80m2 avec terrasse et cave!

187 500 €