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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 76 m² à Saint-Georges-De-Didonne

— Saint-Georges-De-Didonne 17110 —

277 500 €

76 m² / 107 m²

4 pièces

Agence de L'Estuaire

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Royan - Bel appartement, traversant, lumineux, de 4 pièces, 3 chambres à deux pas du centre-ville et de la plage. Il possède une terrasse de 16 m² et un balcon de 10 m². Vous profitez d'une vue dégagée. Principalement baigné de lumière par le sud, vous profitez d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une classieuse entrée avec placard. Le bien a été rénové, il y a une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est électrique, vous profitez d'un grand grenier à l'étage supérieur. L'appartement se situe à 200 mètres de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 251
Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 830 € - 2 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr