Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

REVERSO-ENR

à Samazan

VILLENEUVE SUR LOT, Appartement T3 vendu en viager occupé sur une tête

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —

46 500 €

71 m²

3 pièces

MPG IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre confort thermique

Chauffage - Climatisation - Pompes a chaleur - certifiés RGE QualiPAC

05 53 89 33 33 ou cliquez-ici

1/15 Afficher les 15 photos

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, appartement T3 vendu en viager occupé (dame de 88 ans). BOUQUET 46 500 €, RENTE VIAGERE : 404 €
Dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement situé au 2èmé étage comprend : une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un salon séjour, deux chambres dont une avec placard, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Loggia non chauffée.
Chauffage électrique par convecteurs, menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir.
Une belle opportunité d’investissement à moyen/long terme, combinant sécurité et valorisation patrimoniale.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 60. Montant moyen annuel des charges : 665 €. Procédure en cours : Aucune.

Référence: 578
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 528 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2022

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr