Maison briarde avec fort potentiel Studio indépendant possible Gare à pied

À MOUROUX, dans une ville recherchée offrant toutes les commodités à pied (commerces, gare et écoles), venez découvrir cette maison briarde d’environ 197 m2 habitables, avec garage et abri de jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre avec volets roulants solaires, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier/buanderie, d’une cuisine dinatoire donnant accès à la terrasse, ainsi que d’un salon / séjour avec espace bureau. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, dont une pouvant être aménagée en studio indépendant, avec entrée indépendante par escalier extérieur, cuisine, cellier / buanderie et possibilité de créer une salle d’eau. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC suspendu, une pièce de stockage offrant la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire, ainsi qu’un grenier. La maison dispose de plusieurs stationnements intérieurs et bénéficie de prestations confortables : double vitrage, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d’eau, fibre optique et tout-à-l’égout. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 266 m2.DPE E : (260 ) / GES E : (57 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 5 980 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.fr 344 900euros- Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Immatriculée au tribunal de commerce de Meaux, sous le numéro 2019000349, Mandataire de la SARL ATPI  Mlle DUCHEMIN Marlène (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019000349 - MEAUX. false