A Mehun-Sur-Yèvre - Propriété de caractère avec maison principale, dépendance habitable, piscine et grand jard

En exclusivité !
Située à Mehun-Sur-Yèvre, au cœur d’un hameau paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville, 15 minutes de l’entrée ouest de Bourges et 20 minutes de l’entrée est de Vierzon, venez découvrir cette superbe maison en pierres, pleine de charme et d’authenticité, avec poutres apparentes.
La maison principale se compose, au rez-de-Chaussée, d’une véranda ouvrant sur un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
A l’étage vous trouverez trois chambres mansardées, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
Un sous-sol complète l’ensemble avec une grande cave et un local technique.
En complément, une dépendance à usage d’habitation, idéale pour recevoir famille et amis ou pour la création d’un gîte, offre une entrée, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et wc privatifs , une seconde chambre, un bureau, une pièce avec sauna, une salle d’eau avec wc, un wc indépendant.
Une seconde dépendance abrite un garage et un atelier.
A l’extérieur, une agréable terrasse borde une piscine couverte par un dôme rétractable, offrant un véritable espace de détente en toute saison.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 5147 m2, sans vis-à-vis.
Situation idéale : accès à l’autoroute A71 à 20 minutes (à Bourges, direction Clermont-Ferrand ou à Vierzon direction Paris) ; Paris à environ 2h30 (Porte d’Italie ou d’Orléans).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664.
Contactez Ludovic au [Coordonnées masquées]