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Maison à vendre Saint-Médard-de-Guizières

Name: Maison à vendre Saint-Médard-de-Guizières
SKU: 13756
Price: 264500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Medard-De-Guizieres 33230 —

264 500 €

127 m² / 3 720 m²

6 pièces

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Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 30 minutes de Libourne et à proximité immédiate de l’autoroute, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie lumineuse, de 4 chambres ainsi que d’une climatisation réversible assurant confort en toute saison. Un rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos goûts.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 3 700 m2, idéal pour les amoureux d’espace et de nature, ainsi que d’un hangar d’environ 300 m2, parfait pour un usage professionnel, du stockage ou un projet personnel.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Référence: 13756
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr