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Cozynergy

à Toulouse

152 250 €

29 m²

1 pièce

TAUSSAT IMMOBILIER

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TAUSSAT IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce studio de 29,13 m2 situé au 2 étage de la résidence à deux pas du port de CASSY.
Il comprend : 1 entrée, 1 pièce de vie avec kitchenette équipée, 1 salle de bains/wc, 1 blacon fermé.
Le bien est vendu meublé ( hormis le canapé lit)
Le bien se complète par une place de parking.
Diagnostics réalisés le 28/01/2026 : DPE classe E/GES ClasseC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 930 € et 1290 € par an.
Copropriété de118 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 824,76 €
Montant du bien 152 250 € FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 145 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien en copropriété. Nombre de lots : 118. Charges de copropriété : 824 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio port de cassy

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio port de cassy

152 250 €