Située dans un quartier résidentiel prisé du Brusc, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette superbe villa entièrement rénovée vous séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. La maison offre un grand séjour lumineux et traversant ouvrant sur l'extérieur par des baies vitrées à galandage. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle dispose d'une arrière cuisine attenante. Au RDC vous trouverez également une suite parentale avec SDE ainsi que des WC indépendants pour les visiteurs. A l'étage, l'espace nuit comprend deux autres suites avec SDE et un dortoir bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéal pour accueillir famille et amis. Sous la terrasse de la maison se trouve une zone de stockage, pratique pour y ranger de l'outillage et des effets personnels. Les extérieurs sont à la hauteur du bien : magnifique piscine sécurisée par un volet roulant, jaccuzzi 6 places, terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 1279 m2 entièrement clôturée, équipée d'un portail automatique et d'un visiophone. Un bien rare sur le secteur alliant confort, modernité et qualité de vie.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Brusc - Villa d'exception à deux pas du port
1 540 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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