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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Charmante maison de village de 60m2 à Labarthe-sur-Lèze

— Labarthe-Sur-Leze 31860 —

137 000 €

60 m²

3 pièces

Agence 3J IMMO LEVIGNAC

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Charmante maison de village au cœur de Labarthe-sur-Lèze, sans extérieur. Idéalement située en plein centre de Labarthe-sur-Lèze, cette maison de village offre un cadre de vie rare : toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports…). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie pleine de cachet, ouverte sur sa cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec sanitaires. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres bien agencés, chacune équipée de placards intégrés pour un maximum de rangement. La maison a été entièrement rénovée en 2001, vous assurant confort et fonctionnalité tout en conservant le charme de l’ancien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite!

Pauline Castellano 3J IMMO

Référence: 954
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2023

Coûts annuels estimés : 940 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr