Montpellier Près d’Arènes Studio meublé loué 19,87 m2 Rentabilité 6.27 %

L’agence immobilière L’Atelier de l’Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio meublé vendu loué, situé au sud de Montpellier, dans le secteur recherché de Près d’Arènes Saint-Martin, à proximité immédiate des transports et des grands axes.
D’une surface de 19,87 m2, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Le studio est loué depuis 4 ans par le même locataire, avec un bail se renouvelant par tacite reconduction chaque année au 26 janvier, garantissant une stabilité locative.- Rentabilité brute : 6.27 %- Loyer : 550 € charges comprises
Situé au sein d’une résidence moderne, le bien bénéficie de prestations appréciées des locataires :


Espace de coworking


Laverie automatique


Emplacement stratégique :


Tramway Saint-Martin à proximité, accès rapide vers la gare


Accès direct à l’A9 Montpellier Près d’Arènes


Centre historique et gare Saint-Roch à moins de 10 minutes


Plages et littoral à 10 minutes


Les atouts investisseurs :


Studio meublé vendu loué


Locataire en place depuis 4 ans


Rentabilité attractive de 6.27 %


Résidence avec services


Secteur à forte demande locative


Sud de Montpellier, proche transports et axes routiers


Une opportunité idéale pour un investissement serein et performant, dans un secteur dynamique de Montpellier.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Lionel l’agence L’Atelier de l’Immo [Coordonnées masquées] pour toute visite ou question