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Duplex de charme entre lac et village
— Menthon-Saint-Bernard 74290 —
Nos partenaires locaux
Situé dans une petite résidence calme et soignée, à deux pas du village et des rives du lac, découvrez ce bel appartement, offrant confort et douceur de vivre au coeur du célèbre village de Menthon-Saint-Bernard.
D'une surface de 56m2 (69m2 au sol), il se compose de: une entrée, un séjour chaleureux prolongé par un balcon, une cuisine équipée (neuve), deux chambres chacune avec leur salle d'eau privative, un WC indépendant. Une place de parking privative. Emplacement privilégié, idéal pied-à-terre ou résidence principale. Nbre de lots:20, Charges copro: 85€/mois, DPE:C
D'une surface de 56m2 (69m2 au sol), il se compose de: une entrée, un séjour chaleureux prolongé par un balcon, une cuisine équipée (neuve), deux chambres chacune avec leur salle d'eau privative, un WC indépendant. Une place de parking privative. Emplacement privilégié, idéal pied-à-terre ou résidence principale. Nbre de lots:20, Charges copro: 85€/mois, DPE:C
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex de charme entre lac et village
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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