Situé en plein c?ur du village, cet immeuble de rapport se compose de deux appartements de type F3, actuellement loués, offrant une rentabilité intéressante de 7,7 %.
1er étage ? Appartement F3
Surface : 64 m²
Terrasse : 25 m², exposition sud
DPE : C
Loyer : 620 ? CC (600 ? HC)
2e étage ? Appartement F3
Surface : 68 m²
Balcon : 5 m², exposition sud
DPE : E
Loyer : 550 ? CC (500 ? HC)
Travaux à prévoir sur ce lot : rafraîchissements (peinture, cuisine) + changement du mode de chauffage
Les deux logements ont bénéficié de travaux en 2021 :
électricité, VMC, volets roulants, isolation, etc.
Un jardin commun mis à disposition des locataires
Une dépendance de 15 m² au sol sur deux niveaux, offre un potentiel d?aménagement supplémentaire (atelier, studio, stockage?)
1er étage ? Appartement F3
Surface : 64 m²
Terrasse : 25 m², exposition sud
DPE : C
Loyer : 620 ? CC (600 ? HC)
2e étage ? Appartement F3
Surface : 68 m²
Balcon : 5 m², exposition sud
DPE : E
Loyer : 550 ? CC (500 ? HC)
Travaux à prévoir sur ce lot : rafraîchissements (peinture, cuisine) + changement du mode de chauffage
Les deux logements ont bénéficié de travaux en 2021 :
électricité, VMC, volets roulants, isolation, etc.
Un jardin commun mis à disposition des locataires
Une dépendance de 15 m² au sol sur deux niveaux, offre un potentiel d?aménagement supplémentaire (atelier, studio, stockage?)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement à Saint-Genies-De-Malgoires
158 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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