Metz Hypercentre Duplex avec balcon de 154m2 au sol, 4 chambres.

Vente appartement duplex de 5 pièces situé au coeur de Metz dans une résidence sécurisée. Ce bien rare au dernier étage bénéficie d'une surface au sol généreuse de 154 m2 pour une surface Carrez de 127 m2. L'agencement se veut idéal pour une famille avec au niveau bas un grand séjour de 35 m2 donnant sur balcon, une cuisine séparée, un wc, et une chambre de plain pied. L'étage supérieur distribue trois autres chambres dont une vaste suite parentale avec salle de bains privative et coin dressing, et de nombreux rangements sous combles et sur le palier. Le diagnostic de performance énergétique classé en C atteste d'un logement économe et parfaitement entretenu. Situé rue Marguerite Puhl Demange, l'appartement est vendu avec une cave. La copropriété est gérée de manière rigoureuse avec des charges mensuelles de 180 euros incluant le fonds de travaux. Atout majeur pour le secteur, il est possible d'acheter en supplément une ou deux places de parking privatives en sous sol avec un accès direct par ascenseur. N'hésitez pas à me contacter par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2780 euros.